Grunewald – Appartamento di lusso con ascensore, aria condizionata, camino, SPA e garage interrato
Descrizione
Germania
Berlino
Grunewald
***Grunewald – Appartamento di lusso con ascensore, aria condizionata, camino, SPA e garage interrato***
1.390.000 €
5 locali
3 camere da letto
2 bagni
~171 m² di superficie totale
~161 m² di superficie abitabile
~21 m² di superficie della terrazza
Disponibile da maggio 2026
Descrizione
Questo straordinario appartamento di 5 locali occupa, con i suoi circa 161 m², l’intero secondo piano di una curata villa composta da cinque unità. Luminoso e caratterizzato da una distribuzione chiara, coniuga ampiezza ed esclusività discreta. La zona giorno esposta a sud costituisce il raffinato fulcro dell’abitazione: il camino crea un’atmosfera prestigiosa, mentre le vetrate a tutta altezza offrono una vista sul verde. L’adiacente terrazza soleggiata di circa 21 m², dotata di impianto di irrigazione, amplia senza soluzione di continuità lo spazio abitativo verso l’esterno.
Gli ulteriori ambienti si sviluppano armoniosamente intorno a questo elemento centrale. L’ampia camera da letto principale con bagno en suite garantisce la massima privacy, mentre il funzionale collegamento tra cucina e zona pranzo, insieme a un bagno per gli ospiti e a un ingresso separato, completa il progetto abitativo ben studiato.
Un privilegio speciale è rappresentato dall’area wellness privata dell’edificio, situata su un piano separato: con piscina dotata di sistema controcorrente, un’ampia sauna e attrezzature per il fitness, offre un’atmosfera da resort. L’accesso diretto al giardino comune e la comoda possibilità di raggiungere tutti i livelli tramite ascensore completano il comfort. Un posto auto nel garage interrato e l’ingresso rappresentativo sottolineano l’elevato prestigio di questa proprietà.
Videosorveglianza nell’area d’ingresso
Pavimenti in marmo
Camino in marmo
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Altezza dei soffitti: 2,90 m
Terrazza soleggiata
Armadi a muro
Area SPA con piscina interna di 12 m, stazione per il nuoto controcorrente, bagno turco, sauna biologica e area fitness, riscaldata tramite cogeneratore
Giardino comune (impianto di irrigazione automatico Rainbird)
Cantina e posto auto nel garage interrato
Mostra di più
Dotazioni
Aria condizionata
Balcone
Cantina
Cucina componibile
Garage
Giardino
Piscina
Terrazza
Ascensore
Camino
Vista sul verde
Bagno per gli ospiti
Palestra
Sauna
Adatto agli anziani
Accessibile senza barriere
Engel & Völkers Berlin-Zehlendorf
+49 30 897 309 400
Richiedi dettagli
Il tuo esperto: Christian Anders
ID Engel & Völkers: W-049YCO