غرونِفالد – شقة فاخرة مزوّدة بمصعد وتكييف ومدفأة ومنطقة سبا وموقف سيارات تحت الأرض

الوصف

ألمانيا، برلين، غرونفالد

***غرونفالد – شقة فاخرة تشغل طابقًا كاملًا مع مصعد وتكييف ومدفأة ومنطقة سبا ومرآب تحت الأرض***

1.390.000 €
5 غرف
3 غرف نوم
حمّامان
نحو 171 م² من المساحة الإجمالية
نحو 161 م² من المساحة السكنية
نحو 21 م² من مساحة التراس
متاحة اعتبارًا من مايو 2026

الوصف

تضم هذه الشقة الاستثنائية المؤلفة من 5 غرف كامل الطابق الثاني من فيلا أنيقة تضم خمس وحدات سكنية، وتبلغ مساحتها نحو 161 م². وتتميز بوفرة الضوء الطبيعي وتوزيع واضح ومدروس للمساحات، لتجمع بين الرحابة والفخامة الراقية الهادئة.

تشكل منطقة المعيشة المواجهة للجنوب القلب الأنيق للشقة؛ إذ تضفي المدفأة أجواءً مميزة، بينما تتيح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف إطلالات على المساحات الخضراء. ويتصل بها بسلاسة التراس المشمس المجاور، الذي تبلغ مساحته نحو 21 م² والمجهز بنظام ري، ليمتد نطاق المعيشة إلى الهواء الطلق. وتتوزع بقية الغرف بانسجام حول هذا المحور المركزي.

توفر غرفة النوم الرئيسية الفسيحة، المزودة بحمّام داخلي، أعلى درجات الخصوصية، بينما يكتمل التصميم المدروس للمساحات من خلال الاتصال العملي بين المطبخ ومنطقة تناول الطعام، إلى جانب حمّام للضيوف ومدخل منفصل.

ومن المزايا الاستثنائية منطقة العافية الخاصة بالمبنى، الواقعة في طابق منفصل. فهي توفر أجواء المنتجعات بفضل مسبح مزود بنظام تيار معاكس، وساونا واسعة، وأجهزة لياقة بدنية. كما يكتمل مستوى الراحة بإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة المشتركة، والوصول المريح إلى جميع الطوابق عبر المصعد.

ويؤكد موقف السيارات في المرآب تحت الأرض ومنطقة المدخل الفخمة المستوى الراقي لهذا العقار.

نظام مراقبة بالفيديو في منطقة المدخل
أرضيات من الرخام
مدفأة من الرخام
تكييف
تدفئة أرضية
ارتفاع السقف 2.90 م
تراس مشمس
خزائن مدمجة
منطقة سبا تضم مسبحًا داخليًا بطول 12 م، ومحطة تدليك بنظام تيار معاكس، وساونا بخارية وساونا حيوية، ومنطقة لياقة بدنية، وتُدفأ بواسطة محطة توليد مشتركة للحرارة والطاقة
حديقة مشتركة (نظام ري آلي من Rainbird)
قبو + موقف سيارات في المرآب تحت الأرض

عرض المزيد

التجهيزات

تكييف
شرفة
قبو
مطبخ مجهز
مرآب
حديقة
مسبح
تراس
مصعد
مدفأة
إطلالة خضراء
حمّام للضيوف
نادي لياقة بدنية
ساونا
مناسب لكبار السن
مهيأ لذوي الاحتياجات الخاصة

Engel & Völkers Berlin-Zehlendorf
+49 30 897 309 400

طلب التفاصيل

خبيرك: Christian Anders
معرّف Engel & Völkers: W-049YCO