Grunewald - Piso de lujo con ascensor, aire acondicionado, chimenea, spa y garaje subterráneo
Descripción
Alemania · Berlín · Grunewald
***Grunewald - Piso de lujo con ascensor, aire acondicionado, chimenea, SPA y garaje subterráneo***
1.390.000 €
5 habitaciones
3 dormitorios
2 baños
~171 m² de superficie total
~161 m² de superficie habitable
~21 m² de superficie de terraza
Disponible a partir de mayo de 2026
Descripción
Este excepcional piso de 5 habitaciones ocupa toda la segunda planta de una cuidada villa de cinco viviendas y cuenta con aproximadamente 161 m². Bañado de luz y claramente estructurado, combina amplitud con una exclusividad discreta. La zona de estar orientada al sur constituye el elegante centro de la vivienda: una chimenea aporta un ambiente representativo, mientras que los ventanales de suelo a techo ofrecen vistas al entorno verde. La soleada terraza contigua, de aproximadamente 21 m² y equipada con sistema de riego, prolonga el espacio habitable de manera fluida hacia el exterior.
Las demás estancias se distribuyen armoniosamente alrededor de este eje central. El amplio dormitorio principal, con baño en suite, garantiza la máxima privacidad, mientras que la conexión funcional entre la cocina y el comedor, un aseo de invitados y una entrada independiente completan este estudiado concepto espacial.
Un privilegio especial es la zona de bienestar privada del edificio, situada en una planta independiente: con piscina equipada con sistema de nado a contracorriente, una espaciosa sauna y aparatos de fitness, ofrece una auténtica atmósfera de resort. El acceso directo al jardín comunitario y la cómoda conexión mediante ascensor con todas las plantas completan el confort. Una plaza de garaje subterráneo y la representativa zona de entrada subrayan el alto nivel de esta propiedad.
Videovigilancia en la zona de entrada
Suelos de mármol
Chimenea de mármol
Aire acondicionado
Calefacción por suelo radiante
Altura de techo de 2,90 m
Terraza soleada
Armarios empotrados
Zona de spa con piscina cubierta de 12 m + estación de masaje con nado a contracorriente + baño de vapor y sauna bio + zona de fitness, climatizada mediante una planta de cogeneración
Jardín comunitario (sistema automático de riego Rain Bird)
Trastero + plaza de garaje subterráneo
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Equipamiento
Aire acondicionado
Balcón
Trastero
Cocina equipada
Garaje
Jardín
Piscina
Terraza
Ascensor
Chimenea
Vistas al entorno verde
Aseo de invitados
Gimnasio
Sauna
Apto para personas mayores
Accesible
Engel & Völkers Berlin-Zehlendorf
+49 30 897 309 400
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Su especialista: Christian Anders
ID de Engel & Völkers: W-049YCO