منزل · نيوشتات، هامبورغ

فيلا فاخرة تضم 6 غرف نوم للبيع في ميامي بيتش، الولايات المتحدة الأمريكية - 132981536 - LuxuryEstate.com

‏19,569,300.00 €
المساحة531.00 m²
الغرف6.0
سنة البناء2026
الحالةبحاجة إلى التجديد

الوصف

مكتملة البناء بالكامل وجاهزة لتعيشوا تجربتها، تُعد فيلا Ayana مسكنًا حديث البناء يقع على الواجهة المائية ضمن المجمع السكني المسوّر Normandy Shores. يوفر المسكن نحو 10.760 قدمًا مربعة من إجمالي مساحات المعيشة الداخلية والخارجية، بما في ذلك 6.433 قدمًا مربعة من المساحات الداخلية، مع مرآب بارتفاع مزدوج، إضافة إلى أكثر من 4.000 قدم مربع من المساحات الخارجية المخصصة للمعيشة واستقبال الضيوف. وقد صُمم المنزل لتحقيق توازن بين الحياة الداخلية والخارجية، ويوفر مساحات خارجية مميزة توسّع تجربة المعيشة إلى ما يتجاوز حدود الداخل.

تقع فيلا Ayana على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 12.427 قدمًا مربعة، مع واجهة مائية بطول 76 قدمًا وإطلالات على الخليج المفتوح، لتجمع بين الخصوصية والهندسة المعمارية وأسلوب الحياة الاستوائي. ويستمد المنزل إلهامه من جمالية بالي الهادئة ومن أسلوب الحياة الفرنسي، مانحًا إحساسًا بالابتعاد عن العالم. كما تضفي النباتات الاستوائية الناضجة، وعناصر المياه، والحديقة الداخلية، والفناء المركزي أجواء منعزلة شبيهة بأجواء الزِن. وتربط الواجهات الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف المساحات الداخلية بالطبيعة المحيطة، فيما تغمر المنزل بالضوء الطبيعي.

يضم المسكن 6 غرف نوم / 7,5 حمامات، مع استخدام مواد أوروبية منتقاة وتجهيزات مصممة خصيصًا في جميع أرجائه. وتكتمل تجربة الحياة على الواجهة المائية بتراسات رحبة، ومسبح مستوحى من المنتجعات الصحية مع حوض جاكوزي، ومطبخ صيفي، ومرسى خاص. ويستمتع السكان بملعب الغولف المؤلف من 18 حفرة في Normandy Shores، إلى جانب مرافق التنس. وعلى بُعد دقائق فقط من الشاطئ وBal Harbour، وبالقرب من Design District وSobe، تُعد فيلا Ayana مسكنًا نادرًا حديث البناء على الواجهة المائية، يقع ضمن أحد أكثر المجمعات السكنية المسوّرة المرغوبة في ميامي بيتش.

محرك الأسعار 5.0 · نموذج التقييم الآلي ذاتي التعلّم

القيمة السوقية التقديرية من IMMOVIA

القيمة السوقية AVM‏19,569,000.00 €
نطاق عدم اليقين‏16,692,000.00 € – ‏22,446,000.00 €
موثوقية AVM33 %
احتمالية إتمام الصفقة89 %
القيمة العادلة‏19,569,000.00 €
السعر العادل €/m²‏36,853.67 €/m²
الطلب30/100
Micro-location confidence30 %

مكونات التقييم

العقارات المقارنة‏36,853.67 €/m²
وزن 100 %
موقع دقيق‏0.00 €/m²
وزن 0 %
تقدير إحصائي للقيمة السوقية، وليس تقرير تقييم رسميًا للقيمة العقارية. تعتمد جودة التقدير على مدى توافر بيانات عقارات وصفقات قابلة للمقارنة.
وسيط IMMOVIA الذكي

تحليل هذا العقار بذكاء

وسيط IMMOVIA الذكي متاح للمشترين المسجلين. لا يُحفظ التحليل إلا بعد تأكيدك الصريح.

تسجيل الدخول وإجراء التحليل