***Grunewald – Appartement de luxe avec ascenseur, climatisation, cheminée, espace spa et parking souterrain***
Description
Allemagne
Berlin
Grunewald
***Grunewald – Appartement de luxe occupant tout un étage avec ascenseur, climatisation, cheminée, spa et parking souterrain***
1.390.000 €
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
~171 m² de surface totale
~161 m² de surface habitable
~21 m² de surface de terrasse
Disponible à partir de mai 2026
Description
Cet exceptionnel appartement de 5 pièces, d’une surface d’environ 161 m², occupe tout le deuxième étage d’une villa bien entretenue comprenant cinq logements. Baigné de lumière et agencé avec clarté, il allie générosité des volumes et exclusivité discrète. Orienté au sud, l’espace de vie constitue le centre élégant de l’appartement : une cheminée crée une atmosphère prestigieuse, tandis que les baies vitrées pleine hauteur offrent une vue dégagée sur la verdure. La terrasse ensoleillée attenante, d’environ 21 m² et équipée d’un système d’arrosage, prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. Les autres pièces s’organisent avec élégance autour de ce point central. La vaste chambre principale avec salle de bains attenante garantit une intimité absolue, tandis que la liaison fonctionnelle entre la cuisine et la salle à manger, ainsi que les toilettes invités et l’entrée indépendante, complètent ce concept d’aménagement parfaitement pensé. Un privilège particulier est l’espace bien-être privé de la résidence, situé à un étage séparé : avec sa piscine équipée d’un système de nage à contre-courant, son sauna spacieux et ses appareils de fitness, il offre une atmosphère digne d’un resort. Un accès direct au jardin commun ainsi que l’accès pratique à tous les niveaux par ascenseur complètent le confort. Une place de parking souterrain et l’entrée représentative soulignent le standing élevé de cette adresse.
Vidéosurveillance dans l’espace d’entrée
Sols en marbre
Cheminée en marbre
Climatisation
Chauffage au sol
Hauteur sous plafond de 2,90 m
Terrasse ensoleillée
Placards intégrés
Espace spa avec piscine intérieure de 12 m + station de massage à contre-courant + hammam et sauna bio + espace fitness, chauffé par une centrale de cogénération
Jardin commun avec système d’arrosage automatique Rainbird
Cave et place de parking souterrain
Voir plus
Équipements
Climatisation
Balcon
Cave
Cuisine équipée
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse
Ascenseur
Cheminée
Vue sur la verdure
Toilettes invités
Salle de fitness
Sauna
Adapté aux seniors
Accessible aux personnes à mobilité réduite
Engel & Völkers Berlin-Zehlendorf
+49 30 897 309 400
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Votre expert : Christian Anders
ID Engel & Völkers : W-049YCO