Grunewald – Appartement de luxe avec ascenseur, climatisation, cheminée, spa et parking souterrain
Description
Allemagne
Berlin
Grunewald
***Grunewald – Appartement de luxe avec ascenseur, climatisation, cheminée, spa et parking souterrain***
1 390 000 €
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
~171 m² de surface totale
~161 m² de surface habitable
~21 m² de surface de terrasse
Disponible à partir de mai 2026
Description
Cet exceptionnel appartement de 5 pièces, d’environ 161 m², occupe l’intégralité du deuxième étage d’une villa bien entretenue comprenant cinq logements. Baigné de lumière et agencé avec clarté, il allie générosité des volumes et exclusivité discrète. Orienté au sud, l’espace de vie constitue le centre élégant de l’appartement : une cheminée crée une atmosphère distinguée, tandis que les baies vitrées toute hauteur offrent une vue dégagée sur la verdure. La terrasse ensoleillée attenante, d’environ 21 m² et équipée d’un système d’arrosage, prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur.
Les autres pièces s’organisent harmonieusement autour de ce point central. La vaste chambre principale avec salle de bains privative garantit une intimité absolue, tandis que la liaison fonctionnelle entre la cuisine et l’espace repas, ainsi que les toilettes invités et l’entrée indépendante, complètent ce concept d’aménagement parfaitement pensé.
L’espace bien-être privatif de la résidence, situé à un étage séparé, constitue un privilège particulier : avec sa piscine équipée d’un système de nage à contre-courant, son sauna spacieux et ses équipements de fitness, il offre une atmosphère digne d’un resort. Un accès direct au jardin commun ainsi que la desserte pratique de tous les niveaux par ascenseur complètent le confort. Une place de parking souterrain et l’entrée représentative soulignent le standing élevé de cette adresse.
Vidéosurveillance dans l’entrée
Sols en marbre
Cheminée en marbre
Climatisation
Chauffage au sol
Hauteur sous plafond de 2,90 m
Terrasse ensoleillée
Placards intégrés
Espace spa avec piscine intérieure de 12 m, système de nage à contre-courant, hammam, sauna bio et espace fitness, chauffé par une centrale de cogénération
Jardin commun (système d’arrosage automatique Rainbird)
Cave et place de parking souterrain
Afficher plus
Équipements
Climatisation
Balcon
Cave
Cuisine équipée
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse
Ascenseur
Cheminée
Vue sur la verdure
Toilettes invités
Salle de fitness
Sauna
Adapté aux seniors
Accessible aux personnes à mobilité réduite
Engel & Völkers Berlin-Zehlendorf
+49 30 897 309 400
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Votre expert : Christian Anders
ID Engel & Völkers : W-049YCO
Hambourg
Allemagne
Berlin
Grunewald
***Grunewald – Appartement de luxe avec ascenseur, climatisation, cheminée, spa et parking souterrain***
1 390 000 €
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
~171 m² de surface totale
~161 m² de surface habitable
~21 m² de surface de terrasse
Disponible à partir de mai