***Grunewald - Appartamento di lusso con ascensore, aria condizionata, camino, SPA e garage sotterraneo***
Descrizione
Germania
Berlino
Grunewald
***Grunewald - Appartamento di lusso con ascensore, climatizzazione, camino, SPA e garage interrato***
1.390.000 €
5 locali
3 camere da letto
2 bagni
~171 m² di superficie totale
~161 m² di superficie abitabile
~21 m² di superficie della terrazza
Disponibile da maggio 2026
Descrizione
Questo straordinario appartamento di 5 locali, con i suoi circa 161 m², occupa l’intero secondo piano di una villa ben curata composta da cinque unità. Inondato di luce e caratterizzato da una distribuzione chiara, coniuga ampiezza ed esclusività discreta. La zona giorno esposta a sud costituisce l’elegante fulcro dell’abitazione: il camino crea un’atmosfera rappresentativa, mentre le finestre a tutta altezza offrono una vista sul verde. L’adiacente terrazza soleggiata di circa 21 m², dotata di sistema di irrigazione, amplia perfettamente la zona giorno verso l’esterno.
Gli ulteriori ambienti si sviluppano armoniosamente attorno a questo punto centrale. L’ampia camera da letto principale con bagno en suite garantisce la massima privacy, mentre il funzionale collegamento tra cucina e zona pranzo, insieme a un bagno per gli ospiti e a un ingresso separato, completa il progetto abitativo ben studiato.
Un privilegio particolare è rappresentato dall’area wellness privata dell’edificio, situata su un piano separato: con piscina dotata di sistema per il nuoto controcorrente, un’ampia sauna e attrezzature fitness, offre un’atmosfera da resort. L’accesso diretto al giardino comune e la comoda raggiungibilità di tutti i piani tramite ascensore completano il comfort. Un posto auto nel garage interrato e l’ingresso rappresentativo sottolineano l’elevato prestigio di questa proprietà.
Videosorveglianza nell’area d’ingresso
Pavimenti in marmo
Camino in marmo
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Altezza dei soffitti: 2,90 m
Terrazza soleggiata
Armadi a muro
Area SPA con piscina interna di 12 m, sistema massaggiante per il nuoto controcorrente, bagno di vapore e biosauna, area fitness e riscaldamento tramite impianto di cogenerazione
Giardino comune (impianto automatico di irrigazione Rainbird)
Cantina e posto auto nel garage interrato
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Dotazioni
Aria condizionata
Balcone
Cantina
Cucina componibile
Garage
Giardino
Piscina
Terrazza
Ascensore
Camino
Vista sul verde
Bagno per gli ospiti
Palestra
Sauna
Adatto agli anziani
Accessibile senza barriere
Engel & Völkers Berlin-Zehlendorf
+49 30 897 309 400
Richiedi dettagli
Il vostro esperto: Christian Anders
ID Engel & Völkers: W-049YCO
Amburgo
Germania
Berlino
Grunewald
***Grunewald - Appartamento di lusso al piano con ascensore, climatizzazione, camino, SPA e garage interrato***
1.390.000 €
5 locali
3 camere da letto
2 bagni
~171 m² di superficie totale
~161 m² di superficie abitabile
~21 m² di superficie della terrazza
Disponibile da maggio