Appartement · Neustadt, Hambourg

Maison de ville d’exception !

4 000 000,00 €
Surface400.00 m²
Pièces
Année de construction
ÉtatÀ rénover

Description

Highlights & Details auf einen Blick: Ruhiges, dennoch zentrales Wohnen im beliebten Stadtteil Winterhude, nur wenige Schritte vom Stadtpark sowie vom Winterhuder Marktplatz entfernt Sehr gute Lichterverhältnisse durch bodentiefe Fenster, sonniger Süd-ausrichtung und Belichtung von mehreren Seiten Traumhafte ca. 44 m² große Dachterrasse mit großformatigen Villeroy&Boch Fliesen und idealer Ausrichtung Fußbodenheizung, Echtholzparkett und gegossener Industriebelag TG-Stellplatz im Haus für 55.000 EUR Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix Mehr anzeigen

MOTEUR DE PRIX 5.0 · AVM AUTO-APPRENANT

Valeur de marché estimée par IMMOVIA

Valeur de marché AVM4 000 000,00 €
Fourchette d’incertitude3 412 000,00 € – 4 588 000,00 €
Indice de confiance AVM33 %
Probabilité de transaction90 %
Juste valeur4 000 000,00 €
Prix équitable au m²10 000,00 €/m²
Demande35/100
Micro-location confidence30 %

Composition de l’évaluation

Biens comparables10 000,00 €/m²
Pondération de 100 %
Micro-localisation0,00 €/m²
Pondération de 0 %
Estimation statistique du marché, et non expertise officielle de la valeur vénale. La qualité dépend des données comparables disponibles.
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