Vivienda · Neustadt, Hamburgo

Stadthaus der Extraklasse!

4.000.000,00 €
Superficie400.00 m²
Habitaciones
Año de construcción
EstadoNecesita reforma

Descripción

Aspectos destacados y detalles de un vistazo:

Vivienda tranquila y, al mismo tiempo, céntrica en el popular barrio de Winterhude, a pocos pasos del Stadtpark y de la plaza Winterhuder Marktplatz

Excelente luminosidad gracias a los ventanales de suelo a techo, la orientación sur y la entrada de luz desde varios lados

Magnífica terraza en la azotea de aprox. 44 m², con baldosas de gran formato de Villeroy&Boch y una orientación ideal

Calefacción por suelo radiante, parquet de madera natural y pavimento industrial fundido

Plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio por 55.000 EUR

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Su equipo de Engel & Völkers Hamburg Alster
Tel.: 040 471 00 50
Correo electrónico: alster@engelvoelkers.com

Fuente de las imágenes: Henning Fix

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MOTOR DE PRECIOS 5.0 · AVM DE AUTOAPRENDIZAJE

Valor de mercado estimado por IMMOVIA

Valor de mercado AVM4.000.000,00 €
Rango de incertidumbre3.412.000,00 € – 4.588.000,00 €
Confianza del AVM33 %
Probabilidad de operación90 %
Valor justo4.000.000,00 €
Precio justo €/m²10.000,00 €/m²
Demanda35/100
Micro-location confidence30 %

Composición de la valoración

Inmuebles comparables10.000,00 €/m²
100 % de peso
Microubicación0,00 €/m²
0 % de peso
Estimación estadística de mercado; no constituye una tasación oficial del valor de mercado. La calidad depende de los datos comparables disponibles.
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