Vivienda · Neustadt, Hamburgo

4 room luxury Flat for sale in Dubai, Palm Jumeirah, Vitalia, Dubai - 132035498 - LuxuryEstate.com

5.423.100,00 €
Superficie418.00 m²
Habitaciones4.0
Año de construcción2020
EstadoNecesita reforma

Descripción

Bienvenido a Vitalia Palm Jumeirah Residences, donde la elegancia mediterránea se une al estilo de vida frente al mar más exclusivo de Dubái. Esta extraordinaria residencia de lujo de 4 dormitorios ofrece amplias vistas al golfo Pérsico y al icónico Burj Al Arab, estableciendo un nuevo estándar de vida refinada en la East Crescent de Palm Jumeirah.

Diseñada para quienes buscan una sofisticación cuidadosamente seleccionada, esta residencia combina la expresión artística italiana con el glamour contemporáneo de Dubái: una auténtica representación de La Dolce Vita.

Detalles de la propiedad
• Dormitorios: 4
• Baños: 5+
• Superficie construida: 4.498 sq.ft
• Precio: AED 22.850.000
• Vistas: vistas completas al mar + vistas al Burj Al Arab
• Distribución: espacioso apartamento de lujo / dúplex (según el tipo de unidad)

Aspectos destacados del interior
• Amplias zonas de estar con techos de 3 metros
• Ventanales termoacristalados de altura completa que enmarcan vistas ininterrumpidas al océano
• Interiores de inspiración italiana con suelos de piedra Dekton Marmorio
• Cocina Snaidero a medida con electrodomésticos Miele
• Puertas chapadas en roble, acabados premium y texturas naturales en toda la vivienda
• Suite principal con baño de estilo spa y vistas de suelo a techo
• Automatización domótica para la iluminación, la climatización y el control solar

Características exteriores
• Amplias terrazas diseñadas para disfrutar de comidas al aire libre y de las vistas al atardecer
• Vistas panorámicas completas: golfo Pérsico | Burj Al Arab | skyline de Palm Jumeirah
• Transición fluida entre interior y exterior, inspirada en el diseño de la Riviera italiana

Servicios de Vitalia
• Elegante vestíbulo de entrada con servicio de conserjería
• Piscinas estilo resort con zona infantil
• Centro de fitness Technogym de última generación
• Exclusivo lounge para residentes y espacios sociales
• Estaciones de carga para vehículos eléctricos
• Seguridad 24/7 y máxima privacidad

Ventajas de la ubicación
• 2 min – Royal Atlantis
• 10 min – Nakheel Mall
• 15 min – Dubai Harbour / Dubai Marina
• 20–30 min – SZR, DIFC, Dubai Mall, aeropuerto

MOTOR DE PRECIOS 5.0 · AVM DE AUTOAPRENDIZAJE

Valor de mercado estimado por IMMOVIA

Valor de mercado AVM5.423.000,00 €
Rango de incertidumbre4.626.000,00 € – 6.220.000,00 €
Confianza del AVM33 %
Probabilidad de operación90 %
Valor justo5.423.000,00 €
Precio justo €/m²12.973,92 €/m²
Demanda35/100
Micro-location confidence30 %

Composición de la valoración

Inmuebles comparables12.973,92 €/m²
100 % de peso
Microubicación0,00 €/m²
0 % de peso
Estimación estadística de mercado; no constituye una tasación oficial del valor de mercado. La calidad depende de los datos comparables disponibles.
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