شقة · نويشتات هامبورغ

شقة فاخرة من 4 غرف للبيع في دبي، نخلة جميرا، فيتاليا، دبي - 132035498 - LuxuryEstate.com

‏5,423,100.00 €
المساحة418.00 m²
الغرف4.0
سنة البناء2020
الحالةبحاجة إلى التجديد

الوصف

مرحبًا بكم في فيتاليا بالم جميرا ريزيدنسز، حيث تلتقي الأناقة المتوسطية بأسلوب الحياة الشاطئية الأكثر تميزًا في دبي. يوفر هذا المنزل الفاخر الاستثنائي المؤلف من 4 غرف نوم إطلالات بانورامية على الخليج العربي وبرج العرب الأيقوني، ليضع معيارًا جديدًا للحياة الراقية على الهلال الشرقي لنخلة جميرا.

صُمّم هذا المسكن لمن يبحثون عن الرقي المتناغم بعناية، إذ يجمع بين التعبير الفني الإيطالي وبريق دبي العصري، في تجسيد حقيقي لمفهوم La Dolce Vita.

تفاصيل العقار
• غرف النوم: 4
• الحمّامات: 5+
• المساحة المبنية: 4,498 قدم مربع
• السعر: 22,850,000 درهم إماراتي
• الإطلالات: إطلالة كاملة على البحر + إطلالة على برج العرب
• التصميم: شقة فاخرة واسعة / دوبلكس (بحسب نوع الوحدة)

أبرز مزايا التصميم الداخلي
• مساحات معيشة رحبة بارتفاعات أسقف تبلغ 3 أمتار
• نوافذ زجاجية حرارية تمتد من الأرضية إلى السقف، تؤطر إطلالات بحرية متواصلة
• تصميمات داخلية مستوحاة من الطابع الإيطالي، مع أرضيات من حجر Dekton Marmorio
• مطبخ Snaidero مصمم حسب الطلب ومجهز بأجهزة Miele
• أبواب مكسوة بقشرة خشب البلوط، وتشطيبات فاخرة، وملمس طبيعي في جميع أنحاء المسكن
• جناح رئيسي يضم حمّامًا بطابع المنتجعات الصحية وإطلالات ممتدة من الأرضية إلى السقف
• نظام ذكي للتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة ووسائل التظليل

المزايا الخارجية
• شرفات كبيرة مصممة لتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بإطلالات غروب الشمس
• إطلالة بانورامية كاملة: الخليج العربي | برج العرب | أفق نخلة جميرا
• معيشة متناغمة بين المساحات الداخلية والخارجية مستوحاة من تصميم الريفييرا الإيطالية

المرافق في فيتاليا
• ردهة وصول أنيقة مع خدمة كونسيرج
• مسابح بطابع المنتجعات مع منطقة مخصصة للأطفال
• مركز لياقة بدنية متطور مزود بأجهزة Technogym
• صالة حصرية للسكان ومساحات اجتماعية
• محطات مخصصة لشحن المركبات الكهربائية
• أمن على مدار الساعة وخصوصية فائقة

مزايا الموقع
• دقيقتان – رويال أتلانتس
• 10 دقائق – نخيل مول
• 15 دقيقة – ميناء دبي / مرسى دبي
• 20–30 دقيقة – شارع الشيخ زايد، مركز دبي المالي العالمي، دبي مول، المطار

محرك الأسعار 5.0 · نموذج التقييم الآلي ذاتي التعلّم

القيمة السوقية التقديرية من IMMOVIA

القيمة السوقية AVM‏5,423,000.00 €
نطاق عدم اليقين‏4,626,000.00 € – ‏6,220,000.00 €
موثوقية AVM33 %
احتمالية إتمام الصفقة90 %
القيمة العادلة‏5,423,000.00 €
السعر العادل €/m²‏12,973.92 €/m²
الطلب35/100
Micro-location confidence30 %

مكونات التقييم

العقارات المقارنة‏12,973.92 €/m²
وزن 100 %
موقع دقيق‏0.00 €/m²
وزن 0 %
تقدير إحصائي للقيمة السوقية، وليس تقرير تقييم رسميًا للقيمة العقارية. تعتمد جودة التقدير على مدى توافر بيانات عقارات وصفقات قابلة للمقارنة.
وسيط IMMOVIA الذكي

تحليل هذا العقار بذكاء

وسيط IMMOVIA الذكي متاح للمشترين المسجلين. لا يُحفظ التحليل إلا بعد تأكيدك الصريح.

تسجيل الدخول وإجراء التحليل