شقة · نويشتات هامبورغ

تصميم مساحات تاريخي ومتعدد الاستخدامات بأجواء لوفت في برينتسلاور بيرغ

‏2,395,000.00 €
المساحة340.00 m²
الغرف
سنة البناء1905
الحالةبحاجة إلى التجديد

الوصف

يتميز هذا العقار الاستثنائي في قلب برينتسلاور بيرغ بتصميم مكاني متنوع يضم خمس إلى ست غرف، من بينها مساحتان رحبتان بشكل خاص. ويُستخدم العقار حاليًا كوحدة مكتبية مرموقة، حيث يجمع بتناغم بين العناصر التاريخية والتجهيزات العصرية. كما تضيف شرفة لمسة مثالية إلى الطابع المميز للمكان.

• مساحة لوفت واسعة ومفتوحة مع إمكانات استخدام مرنة
• اللوفت مُسجّل حاليًا في السجل العقاري كملكية جزئية؛ ويمكن تحويله دون الحاجة إلى موافقة مدير العقار أو بقية المالكين
• نوافذ زجاجية مزدوجة بإطارات خشبية، وواجهات نوافذ كبيرة، بعضها ممتد حتى الأرضية
• تفاصيل معمارية صناعية أصلية
• ارتفاع السقف نحو 3.62 م
• مطبخ مجهز
• حمّام مضاء بضوء النهار مع دش
• حمّاما ضيوف إضافيان
• شرفة واسعة بإطلالة على الفناء الداخلي المزروع
• مصعد يصل إلى جميع الطوابق بمستوى واحد، مع سهولة وصول محدودة العوائق
• قبو منفصل
• حديقة مشتركة
• فناء داخلي مزوّد بأماكن لوقوف الدراجات

عرض المزيد

محرك الأسعار 5.0 · نموذج التقييم الآلي ذاتي التعلّم

القيمة السوقية التقديرية من IMMOVIA

القيمة السوقية AVM‏2,395,000.00 €
نطاق عدم اليقين‏2,043,000.00 € – ‏2,747,000.00 €
موثوقية AVM33 %
احتمالية إتمام الصفقة89 %
القيمة العادلة‏2,395,000.00 €
السعر العادل €/m²‏7,044.12 €/m²
الطلب28/100
Micro-location confidence30 %

مكونات التقييم

العقارات المقارنة‏7,044.12 €/m²
وزن 100 %
موقع دقيق‏0.00 €/m²
وزن 0 %
تقدير إحصائي للقيمة السوقية، وليس تقرير تقييم رسميًا للقيمة العقارية. تعتمد جودة التقدير على مدى توافر بيانات عقارات وصفقات قابلة للمقارنة.
وسيط IMMOVIA الذكي

تحليل هذا العقار بذكاء

وسيط IMMOVIA الذكي متاح للمشترين المسجلين. لا يُحفظ التحليل إلا بعد تأكيدك الصريح.

تسجيل الدخول وإجراء التحليل