Vivienda · Neustadt, Hamburgo

¡Casa urbana de categoría excepcional!

6.000.000,00 €
Superficie400.00 m²
Habitaciones
Año de construcción–
EstadoNecesita reforma

Descripción

Aspectos destacados y detalles de un vistazo: Vivienda tranquila y, a la vez, céntrica en el popular barrio de Winterhude, a pocos pasos del Stadtpark y de Winterhuder Marktplatz. Excelentes condiciones de iluminación gracias a los ventanales de suelo a techo, la orientación soleada hacia el sur y la entrada de luz desde varios lados. Fantástica terraza en la azotea de aprox. 44 m², con baldosas de gran formato de Villeroy&Boch y una orientación ideal. Calefacción por suelo radiante, parquet de madera natural y pavimento industrial de hormigón vertido. Plaza de garaje subterráneo en el edificio por 55.000 EUR.

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Su equipo de Engel & Völkers Hamburg Alster
Tel.: 040 471 00 50
Correo electrónico: alster@engelvoelkers.com

Fuente de la imagen: Henning Fix

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MOTOR DE PRECIOS 5.0 · AVM DE AUTOAPRENDIZAJE

Valor de mercado estimado por IMMOVIA

Valor de mercado AVM6.000.000,00 €
Rango de incertidumbre5.118.000,00 € – 6.882.000,00 €
Confianza del AVM33 %
Probabilidad de operación90 %
Valor justo6.000.000,00 €
Precio justo €/m²15.000,00 €/m²
Demanda35/100
Micro-location confidence30 %

Composición de la valoración

Inmuebles comparables15.000,00 €/m²
100 % de peso
Microubicación0,00 €/m²
0 % de peso
Estimación estadística de mercado; no constituye una tasación oficial del valor de mercado. La calidad depende de los datos comparables disponibles.
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